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办公室装修在装修前要准备哪些东西？
发布日期：2019-04-08|发布者：www.szhaicheng.cn|点击：1434
办公室装修前要操作一些手续,没有(yǒu)这些步骤去操作会让装修会遇到难题,所以在装修之前要做好下面3个事情.
一、物(wù)业手续
在写字楼装修改造前必须要到物(wù)业部门办理(lǐ)相关手续才可(kě)以施工，客户和装饰公司共同到物(wù)业公司办理(lǐ)，申报前应备齐以下资料：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可(kě)不提供资质证明等资料；
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水電(diàn)施工图等资料。
4、提供的资料送达管理(lǐ)处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理(lǐ)处工程枝术人员审核通过后，由管理(lǐ)处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理(lǐ)处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理(lǐ)服務(wù)费及保证金：管理(lǐ)服務(wù)费由施工单位按每平方米2元向管理(lǐ)处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理(lǐ)处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可(kě)全额退还）；
8、管理(lǐ)处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理(lǐ)施工人员《临时出入证》后可(kě)进行施工。
二、办公室装修消防报批所需资料
1、《深圳市建设工程施工现场消防审核申报表》；
2、《建筑工程消防设计审核意见书》；
3、消防安全保卫措施和用(yòng)火用(yòng)電(diàn)制度；
4、甲、乙双方签订的消防安全协议；
5、施工组织设计方案（以施工现场平面图和文(wén)字形式表示，标明消防車(chē)道和消防器材）.
三、上海写字楼装修消防报批程序
1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《深圳市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应為(wèi)建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或購(gòu)房协议.假如施工单位去办理(lǐ),只能(néng)说是代办.
2、申报表上所填内容基本為(wèi)主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
3、需要准备该场所的整體(tǐ)消防验收的图纸复印件(一般在物(wù)管处有(yǒu))。
4、需要准备具體(tǐ)施工的场所的平面布置图,電(diàn)气图,和消防改造图(若不动消防设施,可(kě)以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有(yǒu)设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可(kě)开工,不同意,可(kě)能(néng)要修改装修方案.
6、装修完毕前二周,就可(kě)以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用(yòng)為(wèi)每项约1000元(最有(yǒu)可(kě)能(néng)抽到的是PVC管.木(mù)工板,窗帘等)。
7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用(yòng)估计略有(yǒu)差异)。
8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。
一、物(wù)业手续
在写字楼装修改造前必须要到物(wù)业部门办理(lǐ)相关手续才可(kě)以施工，客户和装饰公司共同到物(wù)业公司办理(lǐ)，申报前应备齐以下资料：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可(kě)不提供资质证明等资料；
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水電(diàn)施工图等资料。
4、提供的资料送达管理(lǐ)处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理(lǐ)处工程枝术人员审核通过后，由管理(lǐ)处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理(lǐ)处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理(lǐ)服務(wù)费及保证金：管理(lǐ)服務(wù)费由施工单位按每平方米2元向管理(lǐ)处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理(lǐ)处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可(kě)全额退还）；
8、管理(lǐ)处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理(lǐ)施工人员《临时出入证》后可(kě)进行施工。
二、办公室装修消防报批所需资料
1、《深圳市建设工程施工现场消防审核申报表》；
2、《建筑工程消防设计审核意见书》；
3、消防安全保卫措施和用(yòng)火用(yòng)電(diàn)制度；
4、甲、乙双方签订的消防安全协议；
5、施工组织设计方案（以施工现场平面图和文(wén)字形式表示，标明消防車(chē)道和消防器材）.
三、上海写字楼装修消防报批程序
1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《深圳市建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应為(wèi)建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或購(gòu)房协议.假如施工单位去办理(lǐ),只能(néng)说是代办.
2、申报表上所填内容基本為(wèi)主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
3、需要准备该场所的整體(tǐ)消防验收的图纸复印件(一般在物(wù)管处有(yǒu))。
4、需要准备具體(tǐ)施工的场所的平面布置图,電(diàn)气图,和消防改造图(若不动消防设施,可(kě)以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有(yǒu)设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可(kě)开工,不同意,可(kě)能(néng)要修改装修方案.
6、装修完毕前二周,就可(kě)以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用(yòng)為(wèi)每项约1000元(最有(yǒu)可(kě)能(néng)抽到的是PVC管.木(mù)工板,窗帘等)。
7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用(yòng)估计略有(yǒu)差异)。
8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。
